2012楼房降价没商量：一、中央态度非常坚决，基本指明房价的走向；二、限购政策将坚持实施，并将范围扩大；三、银行银根收紧，开发商资金链异常脆弱；四、相关税收制度必成为调控手段。

　　此次调控标志着房地产“暴利时代”已经过去，正式步入“微利时代”。预计在2012年将会进入真正的洗牌淘汰时间，很多资金实力不雄厚的、管理不规范的房地产开发企业将会被淘汰出局。同时，由于竞争加剧，越来越多的企业为了存活，将会壮士断腕，房价将会步入规模降价时代。

　　等到大面积的降价开始了，底筑稳了，购房信心恢复了，购房者就会开始陆续跟进了，特别是80后这批已经到了结婚年龄的刚性需求者。

　　中国的80后群体数量超过2亿，这些人都已经到了法定结婚的年龄，如果房价降到一定的地步，他们将是首当其冲的受益者，也将是购房冲在最前面的那批人。

　　而80后这批人不像五六十年代生人，他们大都数都接受了良好的学校教育，对生活品味有一定的欣赏水平和追求能力，他们大多数都见过或间接见过有品质的生活是种什么样子，因此，他们在买房子以后对房子的装修一定不像当年的父辈们。现代紧张而又忙碌的城市生活，让年轻一代知道淋浴可以给疲惫的身心带来多么惬意的享受，因此，淋浴房市场将随着购房潮的到来迎来一次新的发展机遇将是一个不可否认的事实。